خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
Ad
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد120 متر فردیس موقعیت اداری
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
آپارتمان 60 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
طبقه ی اول 50 متری احداثی
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
خانه 400 متری فردوسی
اپارتمان 95 متری
فروش ویلا 400 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 45 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 53 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
115 متری دو واحد
فروش آپارتمان 700 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 52 متر در ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.