خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لنگرود
فروش آپارتمان 89 متر در لنگرود سبزه میدان
فروش آپارتمان 89 متر در مرکز شهر
آپارتمان 74 متری شیک در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 132 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
طبقه لوکس لنگرود مرکز شهر 141 متر
فروش واحد 75 متری دو خوابه مرکز شهر
فروش واحد 81 متری ورودی جدا سبز میدان
فروش طبقه مستقل نزدیک خیابان بابک
اپارتمان96متر در مطهری
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش تک واحد 107 متری خیابان باهنر
آپارتمان نوساز 74مترطبقه اول در کمربندی لنگرود
فروش طبقه شخصی ساخت مرکز شهر
طبقه لوکس در بهترین لوکیشن لنگرود210 متر
فروش آپارتمان 89 متری تک سقف در راه پشته
فروش یک واحد نوساز در کمربندی لنگرود
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان رجایی
فروش آپارتمان 47متر دوخواب خیابان نیروی انتظامی
فروش آپارتمان 68متر در سبزه میدان
آپارتمان 68متر دوخواب مستقل سبزه میدان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.