خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
ساختمان تازه ساخت میدان آزادی خیابان معروف خانی کوچه معین
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش ورودی مجزا120متر
فروش آپارتمان تک واحدی 85 متر
فروش ویلایی در 17 شهریور
فروش آپارتمان سه خواب کارمندان
فروش آپارتمان نوساز ، 100متر ط چهارم / سازه دوکله / بر خ 28م
فروش آپارتمان 125 متر در شناط
فروش ویلایی 170 متر در گلشهر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش ملک کلنگی 266 متر
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان دوکله بر خیابان اصلی چمران غربی
واحد فول امکانات ویوابدی بر خیابان /شهرک گلسار
واحد 55 متری شیک نقلی بنیاد مسکن شهرک گلسار
130متر ویلایی شیک فول امکانات بر18 متری خیام
فروش آپارتمان 95 متری کلید نخورده در شهرک بسیجیان
آپارتمان قیمت عالی 60متر / کم واحد و فول امکانات خ 17شهریور
آپارتمان قیمت مناسب 65متر / خیابان 17شهریور (فرصت محدود)
آپارتمان 63متر با حیاط و پارکینگ بزرگ / کل ساختمان سه واحد
فروش فیش خاتم 100متر
ویلایی 180 متر، نوساز در شهرک بسیجیان
فروش خانه ویلایی 130 متر نوساز کلید نخورده شهرک اداره برق
فروش ویلایی 150 متر، نوساز کلید نخورده شهرک اداره برق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.