فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر پلاک یک دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 102 متری سند دار قلب شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
آپارتمان 95متری باران. مالک بدون واسطه
فروش آپارتمان 100 متر در پشت بازار ماهی سند دار
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر محمودآباد
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترمتراژ 135 متری واقع در محمودآباد پشت بازارماهی نزدیک مرکزشهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش واحد 95 متری روی پیلوت مستقل در مرکز شهر
فروش آپارتمان 185 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری نوساز با ویو مشجر
فروش آپارتمان 65 متر تجاری مسکونی در قلب شهر
فروش آپارتمان 112مترشیک متریال روز در قلب شهر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فایل کاسبی آپارتمان 200 متر در مرکز شهر
آپارتمان همکف 80 متری سنددار
آپارتمان 90 متری سنددار مرکزشهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر نزدیک بازار
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر شهری
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر سنددار
آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
آپارتمان سندار 100 متر در مرکز شهر
فروش همکف عبور جدا 80 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.