خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لنگرود
فروش آپارتمان 105 متر 3 خواب و تک سقف
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 68 متر فول باسازی
واحد نوساز 77 متری فول امکانات سبزه میدان
فروش یک واحد 117 متری با ویو کوه
فروش آپارتمان 41 متری نوساز همراه با پارکینگ
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 233 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
دوطبقه دوبلکس55متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 47 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 251 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 133 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش واحد راه جدا 60 متر در لنگرود
همکف دوخوابه 73 متری شیک در رجایی
فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر
آپارتمان 78 متری انسرمحله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.