خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
فروش خانه دوبلکس
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش ویلا 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140متری 3خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
خانه حیاط دار 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر کوچه بهار
آپارتمان 137 متر 3 خواب در بلوار شریفی بابلسر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
اپارتمان خیابان شریعتی معلم3
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 67 متر در بهترین کوچه شریفی
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش واحد 70 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر،کنارپل
فروش و تهاتر آپارتمان 117 متر در قصابیان
فروش آپارتمان 111 متر در بلوار شریفی
آپارتمان75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.