خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدشهر
فروش آپارتمان 88 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 136 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 85 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 75 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 135 متر در محمدشهر
آژانس های فعال در محمدشهر
آپارتمان 65متری
آپارتمان 95 متری سنددار شهرک دانشگاه
فروش آپارتمان 88 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 98 متر در محمدشهر
آپارتمان 100متری،2خوابه
فروش آپارتمان 85 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
65 متر واحد روبروی شهرک طلاییه
فروش آپارتمان 40 متر در محمدشهر
100 مترخانه در بهترین جای ولداباد
147متری،دوبحر،سنددار
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
100متری نوساز
خانه ویلایی بازسازی شده
آپارتمان درمحمدشهرکرج همایون ویلاواقع شده قابل معاوضه
ساختمان ویلایی دوطبقه در مرکز محمدشهر
آپارتمان 141 متری سند دار
خانه ویلایی در چمران اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.