خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
آپارتمان شهرک اندیشه سنددار
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان دو خوابه لوکس شهرک اندیشه لار
فروش آپارتمان دوخوابه سنددار شهرقدیم لار
فروش آپارتمان دوخوابه یزدان شهرک اندیشه نوساز
فروش آپارتمان 3خوابه مستردار شهرجدید لار
فروش آپارتمان 3خوابه شهرک بوستان شهرقدیم لار
فروش آپارتمان دو خوابه شهرک بوستان لار
فروش آپارتمان چهار خوابه نوساز شهرجدید لار
فروش آپارتمان سه خوابه نوساز شهرجدید لار
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
منزل مسکونی متراژ 265متروزیر بنا145متر بنی هاشمی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 1 خواب همکف در لار
فروش آپارتمان 3 مورد فقط همکف موجود در لار
فروش آپارتمان 3 خواب ولایت شیک در لار
فروش منزل ویلایی شهرجدید معلم 8
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع تین و زیتون
خریدار واقعی آپارتمان طبقه پایین در شهرجدید هستم
فروش منزل ویلایی در لار
فروش منزل در شهرقدیم
فروش منزل ویلایی در شهرجدید
فروش آپارتمان شهرک اندیشه سنددار
خانه ویلایی شهر جدید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.