خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش ویلایی شهرک بوستان کلید نخورد در لار
فروش دو خوابه مجتمع صدف با امکانات
فروش دو خوابه مجتمع گلستان با امکانات شهرجدید
فروش منزل ویلایی 480متری شهرجدید
فروش آپارتمان باغ انجیر
فروش آپارتمان مجتمع گلستان طبقه همکف
آپارتمان مسکن مهر اندیشه طبقه همکف در لار
فروش منزل ویلایی چهارخوابه واقع شهرجدید
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
منزل مسکونی متراژ 265متروزیر بنا145متر بنی هاشمی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان100متر
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان دو خواب شهرجدید
فروش خانه 360 متری محله نو
فروش آپارتمان اندیشه طبقه همکف در لار
فروش آپارتمان میلاد 3 خواب طبقه همکف در لار
فروش آپارتمان مرکز شهر مجتمع کاملی
فروش آپارتمان چهار خوابه نوساز شهرجدید لار
فروش آپارتمان دوخوابه سنددار شهرقدیم لار
فروش آپارتمان اندیشه طبقه بالا تمیز در لار
فروش آپارتمان 1 خواب لوکس در لار
فروش آپارتمان اندیشه
واحد 85 متری بین دو شهر دارای آسانسور و سند تک برگ آزاد
فروش آپارتمان 80 متری در شهرجدید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.