خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 53 متری شهرکی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 95 متر 200متر تاساحل
فروش آپارتمان 143 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 81 متر شیک مرکزشهر
فروش آپارتمان 74 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 63 متری سند دار
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان100متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش آپارتمان 132 متری طبقه 5تک واحدی
فروش آپارتمان 130 مترنوساز کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر نور
فروش اپارتمان 193 متری در مرکز نور
فروش آپارتمان پلاک اول دریا شهرکی 152 متر
آپارتمان 75 متر در قیمت باورنکردنی مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 147 متر در شهر نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 54 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.