خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیشوا
آپارتمان 100متری پیشوا
فروش خانه ویلایی100 متر در پیشوا
آژانس های فعال در پیشوا
فروش خانه دو طبقه 105 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 130 متر در پیشوا
فروش خانه ویلایی 110 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 76 متر در پیشوا
آپارتمان فروشی 66 متری با آسانسور و پارکینگ
فروش آپارتمان 52 متر در پیشوا شهرک گلها
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 100 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 75 متر در پیشوا
فروش واحد مسکونی طبقه3
فروش آپارتمان 200 متری
فروش زمین و کلنگی
فروش آپارتمان 53 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 73 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 64 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 63 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 70 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 68 متر در پیشوا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.