خرید و فروش خانه و آپارتمان در آنسرمحله لنگرود
فروش آپارتمان 74 متر در آنسرمحله
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه و کلنگی 240 متر در آنسرمحله
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 54 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 63 متر در آنسرمحله
ویلایی 130 متری در آنسرمحله
فروش آپارتمان 60متر نوساز در آنسرمحله
فروش طبقه اول مستقل دو خواب در لنگرود
فروش خانه تک سقف
فروش سوییت 68 متر در آنسرمحله
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
فروش واحد تک سقفی
خونه ویلایی بازسازی شده
فروش آپارتمان 135 متر در آنسرمحله
ویلایی 420 متری در آنسرمحله
خانه ویلایی 300 متری
فروش آپارتمان 75 متر در آنسرمحله
ویلایی 190 متری در آنسرمحله
فروش آپارتمان 62متر طبقه اول در آنسرمحله
آپارتمان دوبلکس 81متر 3خواب جلوتر از آتشکار
ویلایی 122 متری در آنسرمحله
فروش آپارتمان 72 متر در لیلاشهر طبقه2 مستقل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.