خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهدشت
فروش باغجه ماهدشت کرج
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22مسکن مهر دو خوابه جنوبی با پارکینگ
آپارتمان در ماهدشت کرج
آژانس های فعال در ماهدشت
77متر 2خواب فول ویو ابدی سند تکبرگ ماهدشت
واحد کلید نخورده 80 متر
فروش آپارتمان 82 متر ماهدشت شهرک امام رضا
ویلای مدرن 220متری
مسکن مهر ماهدشت
واحد آپارتمانی 85متر سندتک برگ
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
آپارتمان 80 متر مسکن مهر ماهدشت
واحد سندار قلب شهر 161 متری
اپارتمان 115 متری
واحد60متری شهرک رویا
اپارتمان 160 متری سند دار
ویلایی دوطبقه
آپارتمان شهرک نگین ماهدشت
خونه ویلایی
سنددار . خام . دلباز و 2 دقیقه فاصله به غرب تهران
آپارتمان 81 متری فول در مسکن مهر ماهدشت - پیام
آپارتمان نوساز سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.