خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالکیاسر لنگرود
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش آپارتمان 120 متر در صنایع پرکار
فروش آپارتمان 89 متر در چالکیاسر
فروش واحد 75 متر راه جدا چالکیاسر
واحد 73 متری نوساز مجزا فول امکانات.چالکیاسر
دو واحد115متری و 127متری 3خواب خیابان آزادگان
فروش آپارتمان 65 متر در چالکیاسر
فروش آپارتمان 47 متر در چالکیاسر
خانه ویلایی 100 متری در خیابان صنایع پرکار لنگرود
فروش آپارتمان 82 متر در چالکیاسر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه ویلایی نو ساخت
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
خانه ویلایی در چالکیاسر
آپارتمان 75 متری طبقه اول راه جدا
فروش یا معاوضه طبقه مستقل سهخوابه نوساز120متر
اپارتمان شیک و شخصی ساز90 متر
فروش 105 متر طبقه سه خوابه بر خیابان اصلی در لنگرود
فروش آپارتمان 110 متر در چالکیاسر
آپارتمان3خواب96متر چالکیاسر
فروش آپارتمان رجایی لنگرود
فروش آپارتمان همکف نوساز در خیابان آزادگان
فروش آپارتمان دو خوابه نوساز در خیابان صدر لنگرود
خانه ویلایی کرسی بلند دوبهر166 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.