خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )سوئیت 32متر در ملارد بیدگنه
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد50متری در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
اپارتمان58متری/سند تک برگ/رو به نما
فروش اپارتمان 90 متری طبقه اول تک واحدی کابینت ام دی اف
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه تجاری دار بر ابریشم
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان 85 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک خیابان کسری
اپارتمان 50 متری یک خوابه
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
آپارتمان دوخوابه نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.