خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش آپارتمان در حال ساخت در لار
فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه طبقه 1
فروش دو خوابه مجتمع گلستان با امکانات شهرجدید
فروش ویلایی تمیز شیک در لار
فروش آپارتمان سالمندان همکف قیمت مقطوع در لار
فروش ویلایی کلید نخورده شهرک بوستان در لار
فروش منزل ویلایی شهر جدید 344 متری
فروش آپارتمان سه خواب شخصی ساز جنب بازار بزرگ
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
فروش منزل و کلنگی شهر لار
فروش خانه ویلایی 200 متر
آپارتمان 85متری مجتمع گلستان لار
فروش ویلایی 250 متر در لار
فروش آپارتمان 2 خواب نشاط طبقه اول تمیز در لار
فروش آپارتمان چهار خوابه نوساز شهرجدید لار150متر
فروش آپارتمان 145 متر در لار
فروش 3 خوابه مجتمع بانک ملی لار
فروش آپارتمان دوخوابه یزدان شهرک اندیشه نوساز
فروش اپارتمان اندیشه سنددار طبقه بالا
خانه مسکونی حیاط دارباسندشش دانگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.