خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی مرکز شهر
فروش خانه درب حیاط بلوار امام حسین
فروش خانه دونبش بلوار پاسداران
فروش آپارتمان مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 180 متر درب از ساختمان
فروش آپارتمان 230 متر در فیروزآباد
فیروزآباد روستای باباکمال
فروش آپارتمان 114 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 118 متر در فیروزآباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
فروش خانه 200 متر در فیروزآباد
فروش خانه 380 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 118 متر در فیروزآباد
فروش خانه 342 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزآباد
فروش واحد تجاری و مسکونی متری فاز یک
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 130 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 190 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.