خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لنگرود
آپارتمان 74 متری شیک در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 132 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
طبقه لوکس لنگرود مرکز شهر 141 متر
فروش واحد 75 متری دو خوابه مرکز شهر
فروش واحد 81 متری ورودی جدا سبز میدان
فروش طبقه مستقل نزدیک خیابان بابک
فروش تک واحد 107 متری خیابان باهنر
آپارتمان نوساز 74مترطبقه اول در کمربندی لنگرود
فروش طبقه شخصی ساخت مرکز شهر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
طبقه لوکس در بهترین لوکیشن لنگرود210 متر
فروش آپارتمان 89 متری تک سقف در راه پشته
فروش یک واحد نوساز در کمربندی لنگرود
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان رجایی
فروش آپارتمان 47متر دوخواب خیابان نیروی انتظامی
فروش آپارتمان 68متر در سبزه میدان
آپارتمان 68متر دوخواب مستقل سبزه میدان
فروش آپارتمان 62 متر در کوچه همت
واحد نوساز و زیبا برای زوج های جوان
فروش آپارتمان وام دار 73 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.