خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نجف آباد
تجاری بر جاده اصلی اصفهان نجف اباد
کارگاه سوله میخوای بیا اینجا
معاوضه فروش مغازه
فروش سرقفلی مغازه تو مرکز شهر
گاوداری و گله دونی
تجاری یزدانشهر بلوارمطهری
خرید دو دانگ ازیک سنگبری
فروش مغازه 36متری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
ساختمان 286متر تجاری
مغازه امیرآباد کوچه نادر معاوضه میشود
گاراژبا3مغازه براصلی
بر کمربندی سر کوچه تالار همیشه بهار نرسیده به دادگاه
مغازه 68 متری خیابان شریعتی
چهار دیواری تفکیک شده
دو مغازه 60 متری بر خیابان قدس
فروش کارگاه نوساز صالح اباد
مغازه نانوایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نجف آباد را می بینید5000متر گاوداری بهترین لوکیشن گلدشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نجف آباد را می بینیدمغازه 20متری بازار مروارید ب4
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نجف آباد را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.