خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شاهرود
مجتمع رضا اداری
فروش انبار و دامداری برخیابان
مغازه تجاری امتیازات کامل
دوباب مغازه تجاری واقع در اردیان
مغازه تجاری برمیدان همت
یک هکتار زمین کشاورزی روستای گردشگری ابر
مغازه تجاری و زمین373 متر
فروش تجاری12متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
57 متر مربع مغازه تجاری خیابان شهید فکوری
تجاری فروش یامعاوضه منطقه مستعد رشد
40 متر تجاری شیک + 20 متر بالاکن نزدیک فلکه اصلی
فروش مجموعه دامداری و کشاورزی
مجتمع کشاورزی دامداری موقعیت سرمایه گذاری در صنایع دامی و کش
فروش مغازه 38متری دونبش
فروش مغازه کمربندی174متر
مغازه 53 متر نوساز
21 مترمغازه 22 بهمن پاساژ صفری
ملک تجاری بسطام پاخور عالی
114 متر تجاری ورودی بسطام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.