خرید و فروش خانه و آپارتمان در بسطام
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش خانه سنتی.همجوار سلطان بایزید بسطامی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انباربسطام آپارتمان 72 متری
خونه شیک و نو ساز دوکله
363متر فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بسطام را می بینیدشهرک کوثر...
پروژه 276 واحدی شاهرود
ملک واقع در شاهرود113متر
اپارتمان فروشی 28 متری
دوبلکس نیستان بر خیابان211 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
رزمندگان 9 معاوضه با ملک سبکتر
دوبلکس. شهرک زعفرانیه
دوطبقه میباشد همکف 100متر زیر بنا طبقه اول 120متر زیر
ویلایی دونبش (خ کمربندی و مفتح)
آپارتمان شیک 58 متری گلبرگ
فروش واحد 125متری نوساز فول شهرک دانشگاه شاهرود
خانه ویلایی 250 متری رویان
آپارتمان در شاهرود
معاوضه ورودی جداباویلایی
فروش ملک ویلایی110متر
آپارتمان 160 متر هم کف با زیر زمین مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.