خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رباط کریم
فروش 1طبقه مسکونی 2طبقه تجاری
فروش سوله نوساز
آژانس های فعال در رباط کریم
زیر زمین تجاری متراژ 140متر
فروش صنعتی 6000 متر در رباط کریم 5201 باسکول بیستونی
مغازه تو خیابان
سوله برق آب گاز قانونی بامدارک تکمیل فروشی
چهاردیواری موقعیت ویلاسازی
فروش صنعتی 2100 متر در رباط کریم شهرک صنعتی نصیر اباد
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
زیرزمین در سبزدشت
زیرزمین 300متری
سوله 2100متری با 2سالن مجزا
مغازه تجاری
یک باب مغازه 50 متری در سفیدار معاوضه با ماشین بی رنگ
سوله بهداشتی
سوله صنعتی 600 متر
سوله 1000 متر جرثقیل دار
سوله تجاری صنعتی ابتدای ورودی شهرک صنعتی 950 متر
کارخانه 5000 متری در حسن آباد فشافویه
60متر مغازه تجاری
2ونیم هکتار چهار دیواری صنعتی با لوکیشن عالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.