خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گرگان
گرگان شهرک زیتون
فروش دامداری صنعتی با چاه آب و برق
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
سوله 2800متر اوزینه
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
مغازه پاساژ اریانا
کارگاه قنادی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مطب پزشک فروش یامعاوضه باآپارتمان
اداری تجاری بلوارنهارخوران 70متر براصلی روبه خیابان
فروش مغازه 32 متری واقع در مجتمع آفتاب3 طبقه اول
واحد اداری 54 متری مناسب مطب و دفتر کار، آموزشگاه و...
سه دهنه مغازه دور میدان ترمینال
فروش یا مشارکت کارخانه
12 متر مغازه معاوضه با دوکابین
مغازه فروشی38 متر مغازه
فروش واحد تجاری در منطقه جرجان گرگان
مغازه 28 متری مجتمع آفتاب 2
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گرگان را می بینیدمغازه 35 متر آق قلا خیابان امام خمینی شمالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.