خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراوان
پره کنت بالا
سویت دوخوابه در دزک نزدیک به بزرگراه ساداتی
منزل دونبش دارای اب وبرق
ملک کلنگی مناسب ساخت و ساز
فروش خانه طبقه دوم
خانه بخشان روانبد 4
منزل تا پای تیر نرسیده ب هوشم144متر
خونه 350 متر
خانه فروشی 180متر
خانه دوطبقه نیمه کاره
فروش منزل سر دو نپش
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه بخشان روانبد 4
فروش منزل مسکونی دشتوک
فروش منزل مسکونی تجاری هوشک 450 متر
منزل پشت شهرداری محمدی
فروش خونه نیمه کاره خ حمزه خالق اباد
منزل خشتی گلی
خانه ویلایی 200 متری طرح مسکن 28 واحدی شهر محمدی
ساختمان کامل اماده
خونه فروشی
فروش منزل مسکونی نما شده دزک بالا خ عمر فاروق
فروش خانه قدیمی در بازار
ساختمان یا خانه برای فروش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.