خرید و فروش خانه و آپارتمان در قوچان
آپارتمان52مترهمکف/سفتکاری*مشهدتوس70زمان1*معاوضه باخودرو
آپارتمان خیابان خیام 66 متر
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجاآپارتمان طبقه همکف74متر
ویلایی ویو ابدی
حافظ آپارتمان نو ساز مدل کارشناسی
خانه ویلایی 188 متر و زیر بنا 135متر در اراضی سیمرغ
فروش یک واحدآپارتمان
فروش خانه ویلای نیمه ساخت
تهاتر،3 طبقه تک واحدی هر طبقه125 متر،
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان 2 خواب سجادیه طبقه 3
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خونه نیمه ساخت
ملک شهر مزرجی. قوچان40000متر
آپارتمان نوساز طبقه اخر(چهارم) ویوو ابدی
خانه ویلایی مستقل50متر
خانهویلای
فروش آپارتمان
ویلای شمالی 15خرداد
فروش 265متر
123 متر خانهی ویلایی دو معبر
منزل داخل بافت روستا سندشش دلنگ
خانه اپارتمانی در بازار قوچان85متر
ویلایی 150مترفاروج محمدآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.