خرید و فروش خانه و آپارتمان در رباط کریم
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتواحد110متری
700متر باغ ویلا
فروش آپارتمان 90 متر در رباط کریم
آژانس های فعال در رباط کریم
فروش آپارتمان 86 متر در رباط کریم
78 متری فول پارکینگ و انباری و آسانسور
واحد 100متری
خانه ویلایی 50 متری
ملک بر خیابان اصلی. زمین 105. بنا 250. مغازه 20 متر
آپارتمان 84متری رباط کریم
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش ویلا نقلی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
اپارتمان 84 رباط کریم
107متر طبقه3 تک واحدی نبش دوبهر
فروش آپارتمان 85 متر نوساز با پارکینگ
فروش خانه مسکونی و زمین ساخته نشده(ساوه،زرند،پیک)
150 متری لاکچری
190 متری لاکچری مستقیم با سازنده
دو عدد واحد مجاور هم طبقه همکف
دوطبقه ویلایی
خانه ویلایی قدیمی قابل سکونت 210 متر
آپارتمان 78 متری واقع در آبشناسان
آپارتمان 133و(150و180) متری رباط کریم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.