خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
آپارتمان یک خواب بلوار رضوان
ملک ویلایی جنوبی شنارژی همکف
135متر3خواب مجتمع صداوسیما فاز2
منزل به فروش میرسد
275 متر تک واحدی بلوار جهاد ابتدای خ عطار
واحد آپارتمانی
یک باب منزل مسکونی درشهاب 250متر
منزل ویلایی
فروش خانه ویلایی145متر
فروش اپارتمان بلوار پزشک مجتمع اپادانا
100متر آپارتمان پارک نشاط
138 متر مفید خیابان بهشتی
فروش ویلا نقلی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش خانه نوساز300متر ومعاوضه با زمین یا خانه دریزد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان
خانه در شرف آباد
دوواحد مجزا آماده گچکاری
خانه سید جمال الدین اسدابادی
100 متری بلوار پزشک
آپارتمان 64 متر طبقه اول
منزل مسکونی دردوطبقه،زمین دوکله باکاربری خدماتی مسکونی
ویلایی 145متر الغدیر هوانیروز
خانه کلنگی قیمت کارشناسی سال 1402
آپارتمان 219مترتک واحدی طبقه5از6سند ملک تک برگ لطفاپیامبدهید
منزل همکف حیاط دار بزرگ اول میر کمالی 300متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.