خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورامین
Ad
خانه ویلایی 300 متری در شهر مرزی بیله سوارخونه ویلایی118متری ومغازه17متری
خانه 610 متر در ورامین
واحد 63 متری نور گیر بالا
نور گیر بالا
خانه ی در طبقه دوم
آپارتمان 84متری ورامین
منزل ویلایی 72 متر به همراه مغازه 22متری
ویلایی 140 متر
ملک درموسی ابادبختیاری ورامین
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش آپارتمان با امکانات کامل
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
واحد 134متر واقع درگلستانهای اباذر
فروش خانه ویلایی ودربست
معاوضه ملک یک طبقه حیاط داربا دوطبقه یاسه طبقه
آپارتمان 80متری طبقه همکف
خانه 90متری شیک ورامین
خانه ویلایی 180متر
فروش آپارتمان 41.60 متر سند شش دانگ
لوکس،کلید نخورده
خونه 62 متری بسیار تمیز
منزل ویلای دوطبقه باهم 150 طبقه بالا پذیرای اتاق خواب حیاط
سه طبقه 184 متری خیابان فلاحی
فروش آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.