خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد
خانه درحال ساخت
خانه تازه ساخت
فروش خانه در کانی صوفی رشید
فروش منزل مسکونی بصورت طبقاطی
آژانس های فعال در مهاباد
آپارتمان شورا ودهیاران
خانه مسکونی در گوک تپه مهاباد خیابان استاد هژار کوچه دوم
فروش خانه 150 متری
فروش ساختمان نیمه کاره
فروش خانه ویلائی طبقاتی دوبلکس
فروش خانه دو سرویسه در گوک تپه 57متر
زمین ویلایی 1000متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش خانه نقلی در کوچه ی اول سیدآباد 50متر
خواهان خانه
فروش خانه در شهرک خانقا
خانه در کوک تپه
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
فروش خانه مسکونی
خانه شناژقایم درمهاباد
فروش منزل مسکونی در خانگی 150متر
خانه مسکونی
خانە 3طبقه لوکس
218 متر خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.