خرید و فروش خانه و آپارتمان در لالی
فروش منزل ویلایی شهرک تراز 225 متر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارخانه ویلایی
خانه ویلایی 200متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لالی را می بینیدخانه قدیمی
فرهنگیان خیابان نیلوفر اپارتمان سپید
فروش خانه ویلایی در شوشتر
خانه ویلایی شهر اشترینان (بروجرد) - سند تک برگ 200متر
فروش واحد لوکس مبله
فروش خانه ویلایی 120متر
فروش یک واحد آپارتمان در شهرک جدید رامین
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش منزل ویلایی300متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
منزل ویلایی دو طبقه
فروش آپارتمان 120متری نمره چهل
فروش بهترین واحد ها در شهرجدید هشتگرد
خانه نقلی 70متری
68متر خوش نقشه غرق نور تاپ لوکیشن سند تکبرگ
واحدهمکف شیک مسکن مهرمهرگان دزفول
خانه ویلای
خانه ویلایی 75 متری
فروش آپارتمان 71 متر در اندیشه
فروش خانه 310 متر دزفول
کوی زمانی 76مترنوسازصفر 4واحده کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.