خرید و فروش خانه و آپارتمان در باخرز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باخرز را می بینیدفروش خانه 150 متر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارویلایی دوبلکس درصیاد شیرازی
خانه در مرکزشهر
فروش منزل مسکونی نیلشهر
خانه ویلایی سندشش دانگ تک خواب
240مترمنزل2طبقه کاریزنوسفلی
ملک فروشی شهرک برآباد ..خواف
خانه تازه ساخت درخرگرد تمام اسکلت
خانه فروشی 135 متر زمین 210 متر بنا
خانه تمیز و مرتب
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
فروش خانه اپارتمانی
آپارتمان فروشی واقع در خیابان شهید سالم روبهروی سالم 5
ساختمان حاشیه خیابان شهید سالم روبه روی سالم5طبقه دوم
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.