خرید و فروش خانه و آپارتمان در بروجرد
خانه ویلایی قعله حاتم بر خیابان فرهنگ
خانه ویلایی
فروش خانه 50 متری با بر 10 متر
خانه ویلایی شیک
49 متر دیزاین خارجی با سند تک برگ تاپ لوکیشن
خانه فروشی
ساختمان دو طبقه
خانه ویلایی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
خانه ویلایی 510 متری در بروجر روستایی
فروش طبقه هم کف
آپارتمان مجتمع همت
آپارتمان فول امکانات
خانه نوساز در روستا
آپارتمان 76 متر بروجرد شهرک اندیشه
ویلا چهارراه زیبا
دربست خ بحرالعلوم153متر
شهرک امام. خانه گستر55متر
خانه دوطبقه راه جدا
آپارتمان 75 متری دوخوابه، شهرک مهرگان
آپارتمان در نگین اندیشه80متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.