خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصییک باب خانه کنگی
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
خانه فروشی فوری 104متر
آژانس های فعال در مهاباد
آپارتمان شورا ودهیاران
فروش خانه دوبلکس
فروش خانه روستایی
فروش خانه کلید نخورده
خانه سه طبقه در خانگی 70 متر
خانه تازه ساخت دوبلکس
زمین ویلایی 1000متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه58متری دول گاقران
منزل مسکونی واقع در روستای کوسه کهریزه
خانه ی دوسرویسه سه نبش روبروی بهار 1
خانه 300 متری در تپه قاضی
فروش خانه دو خوابه
فروش خانه مسکونی قدیمی
فروش خانه در خانگی
خانه 3طبقه دونبش62متر
فروش خانه مهاباد
خانه لوکس رو خیابان اصلی خانقاه دونفش
آپارتمان3خوابه موکریان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.