خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بجنورد
سوله صنعتی فول امکانات تهاتر فروش 330 متر
10000متر مربع زمین باسوله در شهرک صنعتی بیدک بجنورد
مغازه تجاری حاشیه اصلی فردوسی 2کله
تجاری.....
فروش دو واحد آپارتمان اداری مرکز شهر
ضلع جنوبی فرودگاه وحدت 6
مغازه تجاری21متر
فروش و معاوضه مغازه تجاری 50متری شیرآب
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بجنورد را می بینیدمغازه شهرک فرهنگیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بجنورد را می بینیدگلخانه 3060متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بجنورد را می بینیدیک باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بجنورد را می بینیدسوله 330 متر بعلاوه 35متر اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بجنورد را می بینید250 متر حاشیه دو نبش با بر 13 سند 6 دانگ تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بجنورد را می بینیدفروش و معاوضه مغازه سند6دانگ 3نبش طبقه همکف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بجنورد را می بینیدتجاری حاشیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.