خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مریوان
12 متر پاساژ شهرداری
فروش قهوه خانه س سنتی
فروش 194متر ملک سند ثبتی واقع در مریوان بالاتر از چهارراه شب
فروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مریوان را می بینیدفروش صوله با همه امتیازات
دو دهنه مغازه 90متر جهت کرایه در بلوار سردشت
فروش شرکت تعاونی خوراک دام
مغازه تجاری
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه واقع در جاده بیمارستان توحید
مزایده مغازه فض آباد
گاوداری دامداری مجهز
مغازه مجتمع تجاری کردستان طبقه اول 50 متر
خریدار مغازه هستم
مغازه تجاری سیلو روبروی شهرک فرهنگیان
ملک تجاری مسکونی
سوله و انباری و تجاری بلوارکردستان
فروش باغ تالار
ملک تجاری مسکونی
معاوضه و فروش ملک تجاری در گاراژ دارایی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.