خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش ویلایی شهرک امام خمینی (ادامه در توضیحات ) در لار
فروش منزل 360 متری شهرک امام خمینی
فروش آپارتمان گلستان با امکانات
فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه همکف فاز دو
فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه همکف فاز دو
فروش آپارتمان شخصی ساز 12 متری هلال احمر 80 متر
فروش آپارتمان یک خواب نشاط50متر
فروش آپارتمان 2خواب تیپ بزرگ ولایت
فروش آپارتمان فردوس بین دو شهر65متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش ملک کلنگی 266 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان شیردال 150 متر مفید
فروش آپارتمان 3خواب مجتمع آرمان
فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه همکف
فروش آپارتمان فرهنگیان
فروش آپارتمان شخصی ساز 4 واحدی طبقه همکف
فروش آپارتمان 3 خواب گلستان
فروش آپارتمان شخصی ساز محدوده فلکه قبله
فروش ویلایی کوی زهرا 320 متر
فروش آپارتمان نگین نقره
فروش آپارتمان مجتمع ایمان
فروش ویلایی 300 متری شهرک بوستان
فروش ویلایی 235 متر محدوده چهل متری سوم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.