خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر
یک واحد آپارتمان 60 متری واقع در انتهای سعدی
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیارزمین جاده اتوبان حاجی اباد
98 متر. خیابان شهدا .نبش کوچه همزلویی
70 متر آپارتمان سعدی
فروش خانه کلنگی 100 متر
85 متر شهرک ولیعصر
زیرز مین تجاری
خانهدوطبقهدوبلکس.
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
فروش آپارتمان 150 متر
خانه تیرچوبی
معاوضه ملک در ملایر با تهران
اپارتمان 110متری رجایی
فروش خانه 16متری دوم
ویلایی با مغازه اینده دار نبش خیابان 115 متر
آپارتمان 55متری جهت معاوضه یا فروش
583متر کلنگی پارک سیفیه
مزایده منزل مسکونی
فروش یک واحد آپارتمان
فروش یک واحد آپارتمان
تکواح خیابان ورزش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.