خرید و فروش خانه و آپارتمان در طلاب مشهد
ویلایی 65متری دوطبقه مستقل و ماشین رو
آپارتمان 100متری دوخوابه با پارکینگ و آسانسور
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 65متری طبقه سوم تمیز و حاشیه
آپارتمان 60متری طبقه همکف تمیز و تک واحدی
آپارتمان واقع در نبوت 5 حاشیه
ویلایی 2طبقه مستقل / درب جدا 64 متر
فروش آپارتمان 110متری همکف، حاشیه وحید طلاب
اپارتمان 65متری
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
معاوضه آپارتمان با سند تک برگ با خانه ویلایی در بابل
آپارتمان 2خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.