فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر شهری پلاک اول دریا
آپارتمان 130 متری خوش نقشه در مرکز شهر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر محمودآباد
Ad
معاوضه یا فروش آپارتمان پلاک اول دریا مجتمع نگینفروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 111 متر خوش نقشه سنددار در مرکز شهر
فروش دوواحد یکجا 100 متر دوخواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98متر پلاک اول دریا خ آزادی
فروش آپارتمان 75 متر دوخواب سند پارکینگ اقساط
فروش آپارتمان 90 متر در نوساز خ امام ویو زیبا
فروش آپارتمان 100 متر در کلیدنخورده شیک و مدرن
فروش آپارتمان 105 متر کلید نخورده دو طبقه تک واحد
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش خانه ویلائی
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متری تک واحدی در مرکز شهر
آپارتمان 175 متری ساحلی در خ آزادی محمودآباد
آپارتمان 105 متری سند دار در مرکز شهر
آپارتمان 120متری سنددار تک واحدی نوساز در محمودآباد
فروش آپارتمان تک واحدی سنددار پشت بازار
فروش آپارتمان 100متری سنددار مهندسی ساز در خ معلم
فروش آپارتمان 130 متری نزدیک ساحل با ویو شالیزار
فروش آپارتمان 100 متری در نوار ساحلی
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.