خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد
فروش خانه دو دوبلکس فقط نقدی 60 متر
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش خانه مسکونی دو سرویسه سازه ژناژ دو پارکینگ مستقل
فروش اپارتمان یامعامله بامسکن مهر وپو
آژانس های فعال در مهاباد
فروش خانه دوسرویسه
خانه 60 متری تمیز
فروش و معاوضه خانه مسکونی در ترشکان
فروش خانه کلنگی در کانی صوفی رشید
فروش خانه دوطبقه 95متر
خانه مسکونی 62متر تازه ساخا
فروش آپارتمان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش خانه 60 متری
فروش منزل مسکونی سط شهر
فروش یک باب خانه نیمه کاره
موکریان آپارتمان 20
فروش خانه 50 متری اصحابه سفید
زمین یک سقف انجام شده،یا خانه نیمه کاره
فروش خانه در زمین های شهرداری
1764 متر قیمت توافقی
57متر فروش 2سرویسه نقلی درگوک تپ
خانه کلنگی ساخت قدیم200متر
فروش خانه پارکینگ دار تازه ساخت
156 متر خاله لوکس در یوسفکند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.