خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدشهر
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
واحد شیک و زیبا
آژانس های فعال در محمدشهر
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش اپارتمان55متر
آپارتمان 40,متری
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 313 متر در مارلیک و ملارد
117متر همایون ویلا ارکیده ماهدیس3بلوکA
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
خانه مسکونی
اقامتگاه سنتی در کاشان
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 متر
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
واحد آپارتمان 50 متری فروشی محمدشهر شهرک لاله
خانه سه طبقه دربست
فروش خانه مسکونی
آپارتمان 48 واحد محمد شهر کرج
110 متر سند تک برگ
156 متر سنددار فول همایون ویلا
یک واحد آپارتمان تمیز و سنددار60متر
خانه ویلایی بازسازی شده
فروش آپارتمان 116 متر در محمدشهر
خانه ویلایی ب متراژ 156
آپارتمان 117 متری، کرج(محمدشهر)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.