خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاجرم
فروش و رهن و اجاره آپارتمان
4 واحدی بدرالدین شهرک فرهنگیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جاجرم را می بینیدویلای روستای دشت
دو طبقه ویلایی دو سند مجزا محله مدرس
فروش ویلایی نوساز
خونه فروشی روستای جربت
واحد اپارتمان
فروش اپارتمان60متری
یه حیاط کلنگی متراژ200متربه فروش میرسد.آشخانه روستای کریک
1500متر معاوضه بازمین مسکونی وکلنگی
4دهنه مقازه تجاری و2واحدمسکونی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
معوضه خانه 75متر با زمین مسکونی
فروش منزل ویلایی در شهر اشخانه روستای کشانک
آپارتمان 130 متری تک واحدی شخصی ساز
سه طبقه 230 متر
فروش طبقه اول ملک مسکونی 80 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.