خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
فروش خانه ویلایی درشهرجدیدآراللو
معاوضه آپارتمان 228مترمفید با ویلایی
آژانس های فعال در اردبیل
مزایده خانه طبقه اول از سه طبقه خیرال
124 متر سه خواب
خانه ویلایی به همراه مغازه
380متر شهرک کشاورزی
واحد115 متری خام و نوساز
واحد87مترمجتمع بسیجیان کارشناسان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه دو طبقه واقع در شهرک توحید
105 متر مفید وام دار خ داروپخش
اپارتمان 135 متر شهرک نادری
خانه ویلایی طبقه دوم از دو طبقه
آپارتمان 151 متری فوق فول نوساز آماده زندگی
73 متر محله محمدیه
آپارتمان 92متری درباغمیشه بطرف دانش
آپارتمان فول 85 متری
45متر/ دیزاین عروس دومادی
خانه ویلایی دوطبقه باهم
آپارتمان فول . رجایی110متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.