خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد
خانه لوکس رو خیابان اصلی خانقاه دونفش
آپارتمان3خوابه موکریان
خانه درحال ساخت
خانه مسکونی 100 متر
آپارتمان شورا ودهیاران
آژانس های فعال در مهاباد
فروش منزل مسکونی در خانگی 150متر
مجبورآباد دوسرویسه جداگانه بسیارارزان قیمت
فروش خانه یکخوابه مجبوراباد
خانه تازه ساخت
فروش منزل مسکونی بصورت طبقاطی
خانه مسکونی در گوک تپه مهاباد خیابان استاد هژار کوچه دوم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش خانه 150 متری
فروش ساختمان نیمه کاره
فروش خانه ویلائی طبقاتی دوبلکس
فروش خانه دو سرویسه در گوک تپه 57متر
فروش خانه نقلی در کوچه ی اول سیدآباد 50متر
خواهان خانه
فروش خانه در شهرک خانقا
خانه در کوک تپه
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
فروش خانه مسکونی
خانه شناژقایم درمهاباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.