خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوی
![فروش واحد در مسکن مهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386164/384x246_af/441386164_a536745fa4f5d84afc3e507ff69e785b.webp)
فروش واحد در مسکن مهر
![منزل مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441359328/384x246_af/441359328_e58533a7bdf384443ed3cadc95c9a4b7.webp)
منزل مسکونی
آژانس های فعال در خوی
![خانه کلنگی 600 متر روبه رو روی حتم خان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441319857/384x246_af/441319857_da6dbbeaf387134bd8831a67206898d6.webp)
خانه کلنگی 600 متر روبه رو روی حتم خان
![آپارتمان شخصی 110 متری طبقه2 نوساز فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441307630/384x246_af/441307630_89ceaeef6fdd1501b6b88f2d6de9b058.webp)
آپارتمان شخصی 110 متری طبقه2 نوساز فول امکانات
![آپارتمان شخصی 80 متری طبقه2 شیک دلباز شهرک ولیعصر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان شخصی 80 متری طبقه2 شیک دلباز شهرک ولیعصر
![فورش حیاط ویلای](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441281770/384x246_af/441281770_de6d8f0415d0c08d333d0ef6d987472f.webp)
فورش حیاط ویلای
![مجتمعمهر8طبقهاول80متر فولامکاناتفولبازسازی دوخوابه شهرک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441278567/384x246_af/441278567_aaaf3d72e0b913246a3c6dc13c7e3580.webp)
مجتمعمهر8طبقهاول80متر فولامکاناتفولبازسازی دوخوابه شهرک
![خانه در روستای دیزج هریک](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه در روستای دیزج هریک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![آپارتمان 260 متری در بر اصلی کهرم طبقه5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440425571/180x131_af/440425571_6fa7406fd17a92212b2c115b40693d5c.webp)
آپارتمان 260 متری در بر اصلی کهرم طبقه5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![مجتمعشمس60مترطبقه3 فولامکاناتسند6دانگوامخور شهرک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441278194/384x246_af/441278194_045ca84d8fc8ba6666198a9d53c73f68.webp)
مجتمعشمس60مترطبقه3 فولامکاناتسند6دانگوامخور شهرک
![آپارتمانشخصی100مترطبقه1 لوکساکازیونپارکینگاختصاصی شهرک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441278093/384x246_af/441278093_b04dfb19dd811bed9360fa3e82ac9582.webp)
آپارتمانشخصی100مترطبقه1 لوکساکازیونپارکینگاختصاصی شهرک
![فروش اپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441266330/384x246_af/441266330_9038799873e2af246e3c3d17f79ca249.webp)
فروش اپارتمان
![منزل مسکونی به متراژ 100متر دوخوابه حیاط دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441218361/384x246_af/441218361_c568ba235e331740fe2401c762342477.webp)
منزل مسکونی به متراژ 100متر دوخوابه حیاط دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان مسکن شمس دو طبقه اول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441205970/384x246_af/441205970_935438422a6c39979fde290aae6018fd.webp)
فروش آپارتمان مسکن شمس دو طبقه اول
![ویلایی 2 طبقه کلا مجزا در صفا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441203937/384x246_af/441203937_45bfb3fd4a46ca36aa6c9f54374b06e5.webp)
ویلایی 2 طبقه کلا مجزا در صفا
![فروش آپارتمان شخصی 85متری در شهرک ولیعصر خوی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441184940/384x246_af/441184940_d2671359d60ad49b43e22c087639e28c.webp)
فروش آپارتمان شخصی 85متری در شهرک ولیعصر خوی
![فروش منزل جنوبی دوخوابه در فاز4 شهرک ولیعصر خوی 200متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441184594/384x246_af/441184594_4652925ba9d9a2aa579cf3b313885a0d.webp)
فروش منزل جنوبی دوخوابه در فاز4 شهرک ولیعصر خوی 200متر
![فروش 105آپارتمان شخصی نوساز فول امکانات در شهرک ولیعصر خوی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441183777/384x246_af/441183777_80c99e53744a2ff0d26a82df6a721087.webp)
فروش 105آپارتمان شخصی نوساز فول امکانات در شهرک ولیعصر خوی
![فروش آپارتمان شخصی 78متری در شهرک ولیعصر خوی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441183705/384x246_af/441183705_bd0de0458d89dc640f68f175c25cf422.webp)
فروش آپارتمان شخصی 78متری در شهرک ولیعصر خوی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش حیاط ویلای روستای امامکندی 400 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441169254/384x246_af/441169254_5d1faa432ad04449f341edb9d12000f4.webp)
فروش حیاط ویلای روستای امامکندی 400 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.