خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبیک
آپارتمان هم
آپارتمان مرکز شهر 70 متر
واحد 48متری شهرک قدس
فروش بعثت شیک ترتمیز
آپارتمانی فروشی 128 متر
خانه ویلایی نیازدارم
خانه ویلایی،اول زیاران
فروش آپارتمان 65 متری شهرک خرم
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
75متری مهرگان قزوین
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
فروش واحد 90 متری خیابان مبارزان
فروش واحد لوکیشن شهرک بعثت
واحد 85 متری بعثت بلوک برق ارتا
فروش آپارتمان/ 58 متری
اپارتمان 90متر سنددار
آپارتمان بلوک نیرو انتظامی .فروشی75 متر
ساختمان دوبلکس استخردار
فروش واحد سند دار
فروش یک واحدباراهرووزیرپله ای مشترک
خونه نو ساز
182متر ابراهیم اباد خاکعلی
خانه ویلایی در شهر قشلاق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.