خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
Ad
فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلیفروش آپارتمان در اردبیل خیابان دامپزشکی عرفان 1
خانه ویلایی52متری نقلی
آپارتمان ، 93متر ، شهرک اندیشه
آژانس های فعال در اردبیل
آپارتمان توسعه مسکن بعثت
فروش خانه ویلایی 140 متری در اردبیل
خانه کلنگی
خانه ویلایی دونبش کنار خیابان
واحد 108فول در سرعین
آپارتمان شهرک سبلان فاز 1
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
فروش آپارتمان با امکانات کامل
آپارتمان روبروی نمایشگاه بینالمللی
خانه ویلایی در میراشرف ایران آباد
ویلایی دوطبقه با بهار خواب200متر
آپارتمان یه پلوت سه طبقه به متراژ حدودا 105متر
یک آپارتمان 66متری در شهرک کارشناسان فاز3
واحد 105 نوساز کارشناسان فاز دو
فروش اپارتمان واقع در اردبیل شهرک رسالت
آپارتمان کلید نخورده110متر
آپارتمان شهرک مخابرات 85 متر کلید نخورده
خانه کلنگی 3 نبش واقع در قیام
45متر/ دیزاین عروس دومادی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.