خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
خانه 127متری شهرک سینا
فروش آپارتمان
آژانس های فعال در اردبیل
فروشی و سند تک برگ امیتاز کامل
اپارتمان70متری برخیابان یعقوبیه
خانه ویلایی55متر
آپارتمان در شهرک سبلان فاز یک
اردبیل شهرک کشاورزی 385
روستای حسن باروق
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 72 متری در کارشناسان فاز 1 معاوضه ، وام
فروش آپارتمان 84 متری در شهرک اندیشه معاوضه ، وام
فروش آپارتمان 78 متری در میلاد کشاورزی معاوضه وام
200 متر ویلایی
فروش ویلایی 100متری
خانه2نبش ویلایی دارای مجوز نقشه و ساخت تجاری و مسکونی
آپارتمان شهرک بعثت
45متر/ دیزاین عروس دومادی
خانه مسکونی در فلکه سینا
فروش 95 متر منزل
145 متر اپارتمان واقع در یاقوت
مسکن اندیشه 4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.