خرید و فروش خانه و آپارتمان در فریمان
منزل مسکونی1155 متر در فریمان
فروش خانه ویلایی انواع درختان میوه،حیاط سنگ فرش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فریمان را می بینیدخانه قلندرآباد
ویلایی سفت کاری شده
منزل ویلایی 90متری در شهرک شهیدرجایی
آپارتمان دو خواب عسکریه
منزل فروشی
واحد 75 متری نقلی و نوساز دوخواب
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان100متر
منزل ویلایی 160 متری. محله 5 گلبهار. مشهد
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش دو واحد مسکونی سیدی یکی بلوارسپاه47 دیگری قایم28
معاوضه اپارتمان با ماشین
125متری با 105متر زیربنا
خریدار آپارتمان یا ویلایی سیدی
آپارتمان 55 متری شمالی سرجلو با پشت بام اسکلت
آپارتمان فول2خواب
اپارتمان در شهید اصلانی
اپارتمان 70 متری تمیز در سحر
آپارتمان 60 متری
فروش 75 متری دوخواب طبقه دوم در سیدی قائم 56
آپارتمان 68 متری واقع در شهید دایی 3
آپارتمان دوبلکس با 30 متر صحن حیاط اختصاصی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.