خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمشک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شمشک را می بینیدفروش آپارتمان 150متر در میگون
120 متر در لواسان
ویلا 160متر فشم گرمابدر
آژانس های فعال در شمشک
آپارتمان 4 طبقه پندار کوه
ساختمان 2 طبقه شخصی ساز در کلوگان- اوشان فشم 70متر
فروش آپارتمان 120 متر در کاشانک
فروش آپارتمان 130 متر در کاشانک بازسازی شده
آپارتمان مسکونی125 متری نیاوران
خانه کلنگی 97 متر کاشانک
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
120 متر/کاشانک/تک واحدی/نور جنوب و شمال/سرمایه گذاری
105متر/کاشانک/لوکیشن عالی/غرق نور
فروش آپارتمان 107 متر در جماران
فروش آپارتمان 205 متر سه خواب در جماران
فروش آپارتمان 135 متر در جماران
150 متر جمشیدیه ، ویو ابدی ، 2 پارکینگ،5 ساله
فروش آپارتمان 255 متر در جماران
فروش آپارتمان 160 متر در جماران
201 متر تک واحدی فول جمشیدیه
فروش آپارتمان 105 متر در جماران
فروش آپارتمان 107 متر در جماران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.